Conteúdos sobre estratégias patrimoniais para construir, proteger e multiplicar patrimônio. Aprenda conceitos de planejamento patrimonial, engenharia patrimonial, alavancagem financeira, Método PAAI e outras estratégias para tomar decisões financeiras mais inteligentes.
Quando alguém dispõe de R$ 1 milhão para comprar um imóvel de R$ 1 milhão, pagar à vista parece ser a decisão mais óbvia. O ativo é adquirido imediatamente, não existe uma dívida longa com o banco e a negociação ainda pode proporcionar condições comerciais interessantes. Mas existe uma pergunta que quase nunca aparece nessa […]
Durante muito tempo, o consórcio foi apresentado como uma alternativa para quem “não consegue comprar à vista”. Essa percepção criou uma associação quase automática entre consórcio e falta de dinheiro, como se uma pessoa com patrimônio elevado ou uma empresa com caixa relevante não tivesse motivo para considerar esse tipo de estrutura. O problema é […]
Existe uma frase que aparece com frequência quando alguém critica o consórcio: “você fica pagando durante anos e não tem nada”. À primeira vista, o argumento parece lógico, afinal, enquanto a pessoa ainda não foi contemplada e não utilizou o crédito, ela não recebeu o imóvel, o veículo ou outro bem que pretende adquirir. O […]
Durante muito tempo, o consórcio foi explicado de uma maneira excessivamente simples. Para algumas pessoas, ele seria apenas uma alternativa para quem não tem dinheiro suficiente para comprar um bem à vista; para outras, seria uma espécie de financiamento sem juros e, em discursos ainda mais perigosos, aparece quase como uma fórmula para conseguir crédito […]
Um empresário que fatura R$ 1 milhão por mês tem musculatura financeira de sobra para comprar qualquer carro à vista. Ainda assim, boa parte desse público financia, não por falta de capital, mas por nunca ter parado para calcular o que essa decisão custa de verdade. O raciocínio que parece racional, mas não é O […]
Existe uma crença amplamente repetida sobre consórcio: a de que é preciso esperar anos até ser contemplado. Essa ideia não é totalmente falsa, mas também está longe de ser uma regra. Na prática, ela descreve apenas um dos dois caminhos possíveis dentro do consórcio: o caminho de quem entra sem estratégia. De onde vem essa […]
E se a parcela do seu consórcio imobiliário fosse, em boa parte, coberta por um imóvel que talvez você nem comprasse com dinheiro próprio? Essa possibilidade existe, e os números por trás dela mostram exatamente como funciona. O que é um imóvel produtivo no consórcio imobiliário Um imóvel produtivo é aquele que gera renda, não […]
Existe uma estratégia que permite adquirir dois ativos ao mesmo tempo: um por meio do consórcio, outro com o capital que permanece preservado, sem comprometer o fluxo de caixa da operação. Essa combinação é o que chamo de Dupla Alavanca, e ela está ao alcance de qualquer empresário com disciplina financeira e fluxo previsível. O […]