Uma parcela que cabe no orçamento não significa necessariamente uma operação bem estruturada. Entenda por que o consórcio precisa ser analisado pelo custo total, pelo prazo, pela disponibilidade do crédito e pelo impacto sobre o capital. Um empresário não decide ampliar uma fábrica olhando apenas para o valor da prestação de uma máquina. Antes de […]
Comprar à vista costuma ser motivo de satisfação para quem empreende. Afinal, conseguir adquirir um imóvel, uma máquina ou um veículo sem depender de financiamento demonstra que o negócio conseguiu gerar recursos e que existe capacidade financeira para realizar novos investimentos. Essa preferência faz sentido. Ao pagar à vista, o empresário pode conseguir um bom […]
Existe uma diferença patrimonial importante entre esperar porque ainda não se consegue comprar e decidir esperar porque antecipar uma aquisição custaria mais do que o benefício de realizá-la imediatamente. Embora as duas situações terminem momentaneamente no mesmo lugar, o bem ainda não foi adquirido, a lógica financeira por trás delas é completamente diferente, porque em […]
Um empresário que fatura R$ 1 milhão por mês tem musculatura financeira de sobra para comprar qualquer carro à vista. Ainda assim, boa parte desse público financia, não por falta de capital, mas por nunca ter parado para calcular o que essa decisão custa de verdade. O raciocínio que parece racional, mas não é O […]
Com a SELIC acima de 14% ao ano, cada real financiado está corroendo patrimônio de forma silenciosa. O problema é que essa destruição acontece parcelada, por isso a maioria das pessoas não percebe até ser tarde demais. A matemática real do financiamento Um financiamento imobiliário de R$ 300.000, com taxa de 11% ao ano pela […]